Vente Maison Labastide-Saint-Georges
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Sommaire

  • Référence 86068479
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 550 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²avec cheminée
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Garage 23 m²avec portail bois coulissant
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Atelier 202 m²
  • 1 Terrain 1923 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec balcon et placard
  • 1 Chambre 18 m²avec placard et lavabo
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec balcon
  • 1 Salle de bains 6 m²avec douche et baignoire
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire 2 kilomètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Supermarché 7 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

Villa 5 pièces 130m2

260 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

À Labastide Saint-Georges, dans un quartier calme à seulement 3 minutes de Lavaur, découvrez cette maison des années 70 de 130 m² habitables, sur une grande parcelle arborée et clôturée de 1400 m² avec terrasse couverte, et 520m² de rives, un puits et double accès. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, séjour lumineux et cuisine équipée, une buanderie, un WC et un garage de 22 m² avec portail bois. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses (entre 12 et 18 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Menuiseries PVC au rez-de-chaussée et bois à l’étage, volets bois.

Le grand atout de ce bien : un atelier indépendant d’environ 400 m² (200 m² au sol + étage complet), avec charpente métallique, hourdis béton, grand portail, menuiseries bois et compteur électrique individuel. Idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet de transformation.

Proximité immédiate de Lavaur et de ses commodités, environnement résidentiel tranquille, beaux volumes intérieurs, terrain aménagé : ce bien rare offre un fort potentiel pour une famille ou un entrepreneur. À visiter sans tarder !

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4910€ ~ 6710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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