Vente Villa Launaguet
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Sommaire

  • Référence 86421106
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 122.64 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf

Surfaces

  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²double vasque, baignoire
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave main
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrain 448 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie

Medias

Pas d'informations disponibles

À vendre – Villa neuve contemporaine de 122 m² avec garage et jardin paysagé

430 000 €

Découvrez cette magnifique villa neuve, achevée en 2025, offrant une alliance parfaite entre modernité, confort et élégance, sur une parcelle d'environ 448m².

Dès l’entrée, un hall avec placard intégré donne le ton : volumes généreux, finitions soignées et atmosphère lumineuse. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse en bois, dont une partie couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec électroménager inclus, s’intègre harmonieusement à l’espace, attenante au cellier pour plus de praticité au quotidien.

La maison offre une organisation idéale, séparant les espaces pour plus d’intimité. D’un côté, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing aménagé forme un véritable cocon. De l’autre, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin clôturé, aménagé et arboré crée un cadre paisible et accueillant, parfaitement mis en valeur par la terrasse en bois. Le garage de 21 m², équipé d’un portail sectionnel motorisé avec un accès par le cellier complète cet ensemble fonctionnel et moderne.

Conçue pour un confort optimal, la villa bénéficie d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. Ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique.

Alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie, cette maison clé en main n’attend plus que vous.

Une villa moderne, chaleureuse et prête à accueillir votre famille.

Contactez nous pour visiter ce bien.

Mentions légales

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.38% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630€ ~ 920€
Diagnostic Graph
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