Vente Villa Ambres
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Sommaire

  • Référence 86783552
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190.67 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute 10 kilomètres
  • Bus 2 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres

Medias

Pas d'informations disponibles

Vente Villa Ambres

538 000 €

Sur la commune d’Ambres, limitrophe Lavaur et à 10 min de l’A68, belle villa familiale de 190 m² habitables.
Beaux volumes, en parfait état – aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, bureau de 13 m², WC, vaste cuisine/salle à manger de 33 m² avec accès terrasse couverte, cellier de 11 m² et local technique de 8 m².

À l’étage : grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres de 13 m², dressing commun, salle de bain de 5 m² avec douche et WC indépendant.


Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert, assainissement autonome conforme.

Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 2 500 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé, abri voiture attenant à la maison et garage indépendant. Un extérieur soigné avec piscine 5mx10m au sel et terrasse carrelée.

Environnement très calme, école sur la commune.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Mentions légales

  • 528 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 1.89% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1872 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3410€
Énergie - Consommation conventionnelle156kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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